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2020年度AFR Rich List已經公布，一連串房地產開發商和澳洲知名房產的所有者在榜單中占據一席之地。

在澳大利亞最富有的十人中，有四位是靠房地產行業發家的。

并且即便在經濟情況不確定及全球健康危機的情況下，他們仍保持著億萬富翁的地位。

而在最富有的200人中，有近四分之一的人是在房地產行業建立了自己的帝國。

世茂地產控股集團（Shimao Property Holiding）主席許榮茂以180.6億澳元的驚人身價，在AFR富豪榜上排名第四。

這位來自香港的澳大利亞公民，靠在中國和澳大利亞的房地產開發積累財富。

Meriton的創始人，公寓開發商Harry Triguboff以144.2億澳元的財富名列第七。

Triguboff的濱水居所位于悉尼Vaucluse，不過他的豪宅即將拆除，地塊也要重新劃分。

（Harry Triguboff位于Vaucluse的居所）

Westfield購物中心的前董事長Frank Lowy位列第九。

Lowy常年往返于澳大利亞和以色列之間，他在悉尼的海濱住所位于Point Piper。

（Frank Lowy在Point Piper的家）

Kerry Stokes憑借Seven Network主席的身份為人們熟知，但他也擁有建筑材料公司Boral和老年護理集團Estia Health的大量股份。

在2020 AFR Rich List中，他以62.6億澳元的身價排名第十位。

Stokes自上世紀70年代起，就一直住在Perth富裕的城區Dalkeith。

（Kerry Stokes在珀斯Dalkeith的住所）

盡管在新冠疫情期間，一些開發商的財富有所下降，但Rich List的聯合主編Michael Bailey表示，房地產行業歷來是“富豪榜的支柱之一”。

“不過由于房地產市場普遍的情況，今年的形勢不太好……與去年相比，他們的表現要差得很遠。”

他表示，由于墨爾本購物中心和CBD辦公室大樓在這座城市最嚴格的第四級封鎖中被清空，這兩種房產的業主遭受了不小的打擊。

但其他類型房地產的所有者，比如為電子商務供貨的農場或倉庫，今年的表現要好一些。

榜單上來自維多利亞州的富豪人數從去年的62人降至59人，由于經濟受到沖擊，那里的資產價值略有下降。而同時，新南威爾士州的富豪人數從62人升至69人。

在澳大利亞最富有的200人中，48人通過房地產行業賺錢，11人通過鐵礦石開采發家，21人通過科技盈利，11人通過農業積累財富。

來自其他行業的許多富豪已經積累了大量的房地產資產，在自己的城市和更遠的地方都擁有豪宅。

隨著鐵礦石價格飆升，鐵礦石大亨Gina Rinehart以288.9億澳元的凈資產榮登今年富豪榜榜首。

Rinehart在珀斯Dalkeith的居所由三套房產組成，還要加上相鄰的一處地塊和指導價為九百萬的待售空地。

（Gina Rinehart在珀斯Dalkeith的家里舉行派對）

她還在布里斯班的Hawthorne擁有兩處毗鄰的河邊住宅，是在2014年以約1800萬澳元的價格買下的。

另一位，鐵礦石大亨、Fortescue Metals Group董事長Andrew Forrest以230億澳元的財富位居第二。

在2015年用1600萬澳元在Cottesloe買下了具有歷史意義的豪宅Tukurua，并打算用它打算安置5個難民家庭之后，這位來自珀斯的億萬富翁一時之間成為新聞頭條。

最近，他以1600多萬澳元的價格在悉尼Point Piper買下了一處濱水住宅。

（Andrew Forrest在悉尼的家）

“紙板箱大王”Anthony Pratt排名第三位，身價高達197.5億澳元。他住在墨爾本Kew區歷史悠久的意大利風格豪宅Raheen中。

（Anthony Pratt的豪宅Raheen）

作為Visy的執行董事長，他在美國也有重要業務，去年有報道稱，他看上了Catherine Zeta-Jones和Michael Douglas在紐約的一處房產。

科技業巨頭Mike Cannon-Brookes以169.3億澳元的身價升至榜單第五位。

這位Atlassian的聯合首席執行官擁有的私人住宅、度假屋和農場可能是澳洲數量最多的，在過去10年里，他在房地產上花費了近2.5億澳元。

他的主要住宅是位于Point Piper海濱的價值1億澳元的Fairwater，這是澳大利亞唯一一套售價9位數的房產。

（Fairwater）

其他資產包括在悉尼北部海灘的Newport以2450萬澳元購得的房產、德國總領事在Woollahra價值1850萬澳元的舊居。

以及他位于Southern Highland價值1500萬澳元的農場Widgee Waa。

他最近在北部海灘上的一塊空地上市一天后，就以142.5萬澳元的價格將其購入。

Bailey表示，對于那些積累了大量財富的人來說，購買豪宅是一個很經典的舉動。

“最完美的例子就是Mike Cannon-Brookes，他似乎就是在四處買房子，”他說。

“同時，很明顯Andrew Forrest和Anthony Pratt的房子也到處都是。”

Bailey預計，大型房地產開發商和房東明年仍將面臨嚴峻的市場形勢，因為失業率仍居高不下，移民人數仍較低，這將對那些為不斷增長的人口建造新公寓樓的人構成挑戰。

但他對房地產的前景及其在澳大利亞長期財富中的作用持樂觀態度。

他說:“我認為，在未來幾年，它將繼續成為一種創造財富的工具。”