美國投資移民EB-5方案是美國移民法中針對海外投資移民者所設立的移民簽證類別，簡稱”EB-5″ (Employment Based Fifth Preference)是美國基于就業的移民類別第五類。此類簽證從1991 年起實行，美國政府并于 1993 年在 EB-5 移民法規中特別增設了一種”區域中心”移民方案 (Regional Center Pilot Program), 將移民申請條件中對”須直接創造十個就業機會”的規定放寬為”直接或間接創造十個就業機會”。使EB-5 成為美國所有美國移民類別中，申請核準時間最短、資格條件限制最少的一條便捷通道。

如同威斯汀品牌在全球各地酒店的高規格配備及頂尖服務，薩拉索塔威斯汀酒店是喜達屋集團旗下一座四星級豪華旅游度假酒店。該酒店設有255間豪華客房，擁有別樣的海景套房、屋頂游泳池以及酒吧，同時還配備了1300平米的會議廳和宴會廳，適合各種商業或婚宴等特殊活動的舉辦。高級餐廳、健身中心、購物中心、地下停車場完善了酒店的設施，將為旅客提供全方位的優質服務。

美國著名的地產開發商開德集團主要在佛羅里達州，北卡羅來納州，南卡羅拉納州以及佐治亞州運營。開德集團曾獲全美私營建筑商25強，并榮登行業標桿排行榜“建筑商百強”。其運營業務包括房地產開發、酒店管理以及土地買賣等。集團領導團隊平均任職時間超過14年，與之合作的權益合伙人還包括來自福布斯榜單的成員。

薩拉索塔市威斯汀酒店EB-5項目的投資結構由開發商開德集團（Kolter Group）,區域金融銀行（Regions Bank）以及EB-5投資人組成。該項目預算總成本為1.015億美元，其中區域金融銀行借貸給開德集團6900萬美元的高級貸款，占總成本的68%；開德集團所投入股權1250萬美元，占總成本的12%；以及EB-5投資人借貸給項目的2000萬美元，占總成本的20%。

此項目由經驗豐富、誠信度高的益博區域中心代理投資人將EB-5資金借貸給開德集團，由開德集團進行酒店的投資建造并為投資人創造相應的就業機會。

EB-5資金在全部到位并借貸給開德集團進行威斯汀酒店項目的建設開始起算5年投資期，在投資人I-829獲批并完成投資期限后，項目將進行清算并償還EB-5投資人的投資款。如果投資人的I-526移民申請未獲得美國移民局批準，項目方承諾將全額退還投資人的投資款以及項目管理費。