到2020年，悉尼將失去該國最大、生活成本最高城市的地位，而未來幾年，其他首都的房價漲幅也將超過悉尼。未來十年房地產市場將從當前的市場低迷中反彈，價格將強勁增長。

根據房地產集團PRD Nationwide的預測，到2030年，購房者買房的平均費用將達到240萬澳元(是現在的兩倍)，平均每套住房的費用將達到105萬澳元。悉尼將成為僅次于黃金海岸的第二昂貴的市場。

從某種程度上說，悉尼是目前澳大利亞生活成本偏高的城市，房價比排名第二的墨爾本高出近30萬澳元。

PRD Nationwide首席經濟學家Diaswati Mardiasmo博士表示，市場最終將適應更高的利率，而房價的長期前景是增長加快。

這種增長在很大程度上將由不斷增加的移民、飛速增長的城市經濟以及開發商建設新住宅的速度不足以滿足需求推動。

Mardiasmo博士說，房屋變得特別稀缺，到 2030 年單元房可能成為大多數買家的切入點。“ 歸根結底，這與供應有關，如果你放眼整個大悉尼地區，大多數新項目都是單元房，而不是獨立屋。

人口統計學家透露，到2030年墨爾本將超過悉尼，成為澳大利亞人口Zui多的城市。如果政策制定者找到方法讓高密度地區對人們居住更具吸引力，那么悉尼可能會扭轉這一趨勢。

McGrath Hunters Hill 的合伙人 Benjamin Mulae 表示，對于購房者來說，謹慎的做法是要記住，即使目前房價正在下跌，但從長遠來看，房價會上漲。“ 許多買家變得有點過于關注價格下跌。他們一直在等待購買的最佳時機，但有時您只能在正確的時機過去后才能看到。到那時為時已晚，買家必須記住，這不僅僅與房地產周期有關，當合適的房產出現時，對你來說就是合適的時間，那就是購買的最佳時機，因為從歷史上看，價格會長期上漲。