許多辦理澳洲163簽證的商業移民們在抵達澳洲后, 都將面臨的一個重要問題：兩年后是否能順利申請到永久居留權？從廣州市奧燁移民公司獲悉，行業內目前已經登陸澳洲的163客戶們反饋，很多163投資移民客人對投資項目的選擇都是盲目且缺乏前瞻性的。由于大多數投資者對于澳洲的政策和法規并不熟悉，在澳洲開展生意以后，可能會遭受經濟上的損失，更有甚者由于經營不善而造成營業額遠遠無法滿足移民的要求。

奧燁移民公司顧問表示，澳洲163商業移民是否能成功轉為892永居簽證，很大程度上取決于各個州政府擔保要求的不同，包括申請人企業具體的營業額、個人資產的要求、在澳洲居住的時間及申請期間是否直接參與管理生意等方面都有不同程度的要求。那么，澳洲163商業移民該如何選擇合適的商業投資項目呢？我們來看看下面幾個典型例子。

澳洲商業移民案例一：實地考察，從無到有

客戶檔案: 古女士　 ?生意類型：服裝零售店 　生意所在地:新南威爾士州

在國內從事棉紡織生產、銷售與出口貿易生意的古女士和很多人一樣，為了給下一代創造更好的生活環境，全家選擇了移民澳洲。然而在順利獲得澳洲163商業移民簽證后, 她在選擇做什么生意的問題上沒了主意。在專業顧問的建議下,她在澳洲進行了為期半年的實地考察。

放低身段 從頭做起

古女士走訪了各大商場超市，上網搜索批發零售商，所到之處都細心詢問。經過多方面的篩選，她最終選擇了與自己的老本行有一定相關性的服裝店作為自己的起步。從店鋪的選址，裝修，進貨，到衣服的篩選,古女士都親力親為, 憑借多年的經商經驗，她決定在店里添加包包、帽子、圍巾等各類服裝飾品搭配銷售。在人員招聘方面，因為古女士對悉尼的商業環境并不熟悉，所以她聘請了3名有豐富經驗的當地銷售人員。同時,在商店推廣和促銷方面，古女士也充分借鑒了員工的建議,每逢節假日，都會推出一系列相關主題的促銷活動。店鋪開張后，絡繹不絕的客流證明了古女士的選擇,隨著店鋪人氣的聚集,營業額也日趨提升。在申請892不久之后，古女士就收到了移民局的批準函，順利取得永居身份。

奧燁移民專家點評：　古女士在選擇生意時,堅持選擇自己熟悉的行業,并從頭做起,從小做起,堅持全程參與經營,實屬不易。尤其值得一提的是，古女士在國內的生意已經算是當地的龍頭企業，個人資產和社會地位已經到達相當高的水平，但到了澳洲以后，她依然能放下身段，從頭開始。同時，古女士在澳前后一共累積居住17個月的時間，無論財務數據還是經營管理方面都符合澳洲移民法和相關政策的要求，我也很高興看到她生意順順利利的同時移民申請也因此水到渠成。當然,古女士的這種付出也是經歷一個艱難的過程,在國內做慣老總的她,在經過一番市場調研后,清楚的明白,自己可能無法再像國內一樣繼續“養尊處優”的工作,而是要有足夠的時間和經歷及耐心“白手起家”的創業。

澳洲商業移民案例二：“臨時抱佛腳”163簽證無法獲延期

客戶檔案: 趙先生 ? 生意類型：紅酒生意 ? 生意所在地:昆士蘭州

來自廣州的趙先生也選擇了澳洲163投資移民去澳洲。相比其他申請人，趙先生對于澳洲是比較熟悉的，因為趙先生家族中的一些香港親戚已于早年移民去了澳洲，獲得了國籍且開辦了公司。正是由于這種得天獨厚的優勢，趙先生覺得自己的移民申請可以依賴在澳洲的“專家”親戚幫忙，去澳大利亞做生意不會有什么問題。

買親屬生意 卻難買“高枕無憂”

趙先生在舉家登陸澳洲以后，并沒有做太多的商業考察及生意的篩選，而是聽從“專家”親戚的安排,果斷地購買了親戚紅酒公司40%的股份。令趙先生感到欣慰的是，親戚的紅酒生意這些年來一直經營得不錯，公司的營業額要求遠超過了移民局規定轉892的20萬澳元,趙先生滿以為這樣變可高枕無憂坐等從“永居”降臨了。

在臨近申請892簽證的前幾個月，趙先生依照親戚的建議，為更能體現自己給澳大利亞經濟做出的貢獻,還連續做了2,3個集裝箱的紅酒貨柜到中國以保萬全,可令他意想不到的是，他在申請澳大利亞政府擔保時，政府并沒有為此給他提供擔保，而是要他繼續再做一段時間的生意后再申請。趙先生原本完全沒有預料到這個結果，令他頭痛的是,自己的163簽證還有5個月就要到期了，于是他的親戚又建議他延期自己的163簽證，可再次令他大受打擊的是，所有的移民代理公司給他的答案均為：163簽證是無法延期的。

奧燁移民專家評論:　首先，即使是購買了滿意的生意，也要參與日常經營，并非每年進出口幾個貨柜的商品就可以交差了。其次，163簽證是絕對不能延期的，移民申請人必須在簽證有效期內做足滿兩年的生意才可以提出申請，不足兩年移民局是不會受理申請的。對此，申請人一定要提前規劃好自己在澳洲的經商時間表，耽誤不得，不然就后悔莫及了。不知你身邊是否也有這樣“熱心”人士；殊不知，他們的“一知半解”會給你帶來多少有苦說不出的經歷。當趙先生通過朋友找到我的時候，對于他的163轉892申請，我也是回天無力，我十分中肯地奉勸他，一早就應該咨詢專業移民代理意見，而并非他的所謂專家親戚的建議，因為那些所謂的“專家建議”看似是幫他走了捷徑，其實卻害了他。當然，上帝在關閉一扇門的同時總是會為你留下一扇窗的，條條大路通羅馬，經過多方努力之后，我還是為趙先生指引了另一條通向久居的大道。

澳洲商業移民案例三： 做“甩手掌柜” 簽證終究被拒

客戶檔案: 宋先生 ? 生意類型：食品進出口 ? ?生意所在地:維多利亞州

上海的宋先生的在獲得了163簽證后，如期到達澳洲，并且馬上著手開始為兩年后的“臨居轉永居”做準備。當初在國內辦理163的時候，宋先生就把163簽證的整個情況了解得十分透徹,可謂是半個專家，另外，宋先生還從移民代理公司處了解到：2年后轉892的永久居住只需要達到移民局具體規定的幾個“硬性”指標，于是他決定不再依靠中介，自己辦理。

重金招聘 ?竹籃打水

宋先生在“研究”過轉892的申請要求后，想到了一個“一箭雙雕”的好辦法—高薪聘請一位當地的經理幫自己管理公司。這樣一來可以保證公司的運作和營業額，二來也符合892申請條件中的至少聘用一個澳洲居民/公民為全職雇員的要求。在得到家人的認同之后，宋先生立即重金招聘，經過幾個月多番的篩選后終于找到了一個合適的職業經理人，既是當地公民，又對澳大利亞的食品進出口生意有豐富的經驗。在進行多方考察、辦理完手續之后，公司開始了正常運營，并如他預期般得風風火火。

公司成立不到2個月，宋先生便放心地做起“甩手掌柜”，把所有的業務都交給職業經理人打理，而自己則成為了“職業老板”，飛回國內打理生意，時不時飛過來澳洲視察一下公司的運營狀況。 看著公司運營良好，宋先生想自己辦理“轉正”應該不會有大問題。然而，就在他暗自慶幸自己不費吹灰之力就能獲得永居身份的時候，卻得知一個噩耗，在澳大利亞移民局對他的公司進行最后的考察之后，拒絕了他的163簽證轉892永久居留簽證。

奧燁移民專家評論：163轉892的申請過程中，除了居住時間一定要達到要求以外，有非常關鍵的一點，即是考察申請人是否真正參與到了公司的日常經營管理中，雖然申請人的企業為澳洲經濟做出了一定的貢獻，但并不代表是申請人本人的努力。移民官想看到的并不是幾個貨柜的生意，或者聘請了多么了不起的員工，移民官真正看重的是申請人本人參與經營管理公司的過程。對于宋先生的遭遇，我表示非常同情和惋惜，他是一個做事非常認真的人，當他向我詳細說明了整個拒簽過程后，我毅然決定盡力幫助他完成他的心愿，尋求其他的方法申請永居。當我得知，他在澳洲創業期間，他太太長期在國內工作，宋太不但是名牌大學畢業的高材生，還在500強的大公司工作多年，擁有非常豐富的工作經驗而且英語水平也不錯，于是我想到了只要澳洲有公司愿意聘用擔保她， 她的背景很適合申請雇主擔保簽證，在通過投送簡歷，面試等多個環節之后，宋太就順利為全家獲得了永久居民，甚至比他們預期更早獲得了綠卡。

奧燁移民公司顧問表示，總的來說，為了更加安全順利地獲得892簽證， 通常我們建議163的申請人在企業內至少持有51%以上的股份，企業的年營業額不少于40萬澳幣，以及在澳洲累積居住的時間超過16個月，同時必須高度重視“參與公司日常經營管理”這一點。反而言之，簡單的每年進出口幾個貨柜，即便是營業額達標，簽證申請也是不符合要求的。選對AGENT,將會事半功倍，你同意嗎？