項目名稱：墨爾本UPC別墅項目（Upper Point Cook）

項目類型：獨棟別墅

裝修標準：精裝

別墅戶型：單層，4房2衛2車庫

土地面積：354-731平米

房屋面積：169-210平米

項目地址：位于市政規劃的超級城區werribee

產權類型：永久產權

別墅總價：57萬澳幣起

最低首付：68萬元人民幣

項目賣點：

1、毗鄰M1高速公路和Hoppers Crossing 火車站,30分鐘到達墨爾本CBD；

2、位于East Werribee超級城區的核心地帶，緊靠Point Cook城鎮中心，周邊設施完善；

3、教育資源豐富，步行15分鐘可到達墨爾本大學和維多利亞大學；

4、精致的房屋和設計指南確保小區建筑的高水準和可持續發展；

5、近五年的別墅中位價為50萬澳元，年平均增值率為17%，升值潛力巨大。

Upper PC社區作為維州政府規劃的第二CBD（East Werribee超級城區）區域內唯一一塊獨棟別墅用地，自從開盤以來一直受到澳洲本土及海外投資者的青睞。在眾多的西南區項目中，Upper PC社區以其獨特的地理位置，豐富的配套設置，完善的教育體系不斷刷新墨市西南區項目銷售記錄，曾經創造出1天售罄所有新推地塊的輝煌成績。

社區周邊配套圖

設施完善，交通便利：

Upper PC社區位于East Werribee超級城區的核心地帶，毗鄰M1高速公路和Hoppers Crossing 火車站，開車或乘坐火車直達墨爾本市中心僅需要30分鐘左右。從社區步行15分鐘左右即可到達墨爾本大學和維多利亞大學分校區。周邊設施完善，醫院、商場、公園及娛樂設施一應俱全，距離Point Cook城鎮中心也僅僅數步之遙。

開闊空間，愜意生活：

Upper PC社區位于城市與海灣之間，寬闊的空間給您的家庭生活帶來舒適之感。干凈整潔的街道，風景如畫的公園，以及有趣好玩的游樂場讓您的生活更加愜意。Upper PC社區注重健康的居住生活環境，標志性的濕地入口，一塊塊工整有序的土地分布在無邊無盡的綠地上以確保您的生活環境有足夠的拓展空間，14公頃的開闊場地中，擁有兩個帶看臺的大型體育場、步行和自行車車道以及公園和游樂場，居住在Upper PC社區，您和您的家人將享有更高品質的健康和諧生活。

社區內的大型體育場

精致的房屋和設計指南：

世界上沒有什么比決定在哪里安家更重要了，Upper PC社區絕對會讓您喜出望外。精致的房屋和設計指南不僅確保小區建筑的高水準和可持續發展，而且幫助保護您的投資收益。您一定可以在Upper Point Cook小區找到自己的理想居所，恣意享受您的新家。

Upper PC社區別墅模擬圖

臨近超級城區East Werribee就業區：

墨爾本西南區Werribee將新建一個超級城區East Werribee就業區（The East Werribee Employment Precinct），它被譽為自Docklands以來維州最大規模的商業和綜合開發案。 新的East Werribee CBD將創造58000工作機會，并能容納7000戶家庭、近20000人將生活在這里。另外1.5萬個崗位將誕生于兩個大規模的商業區。零售核心地區East Werribee Town Centre將創造9000個工作崗位，包括餐廳、酒吧和咖啡廳。

East Werribee 超級城區規劃圖

明智之選：

Upper所在區域近五年的別墅中位價為50萬澳元，年平均增值率為17%，項目所在地又屬于政府大力發展地區，升值潛力巨大，是投資墨爾本絕對不容錯過的好項目！

周邊設施：

優質學府：

University of Melbourne 墨爾本大學分校區

Victoria University 維多利亞大學分校區

Carranballac 公立學校（Jamieson Way 校區）

Melbourne Garmmar 墨爾本私立中學

Suzanne Cory 精英高中

Lumen Christi Catholic 中學

Hoppers Crossing 公立中學

Hoppers Crossing 公立中學

Wyndham Central 學院

Stella Maris 教會小學

Altona Green 小學

Seabrook 小學

Point Cook 中學

購物中心：

BIG W 百貨商場

Sanctuary Lakes 購物中心

Wyndham Village 購物中心

Point Cook 購物中心

Werribee 購物中心

Central Squareg 購物中心

Boardwalk Central 購物中心

Williams Landing 購物中心

公園及休閑：

Werribee 公園

Point Cook Coastal 公園

Werribee Open Range 動物園

Hargrave 公園

Kingsford Common 公園

Featherbrook 綠地

Werribee 動物園

Werribee 賽馬場

Westside 酒店

Sanctuary Lakes 酒店

Quality Suites d’Olive 賓館

Sanctuary Lakes 高爾夫俱樂部

Werribee Park 高爾夫球場

Wyndham 休閑娛樂中心

Hobsons Bay 圖書館

醫療：

Werribee 仁愛醫院

Point Cook 醫療中心